Rua Ettore Andreazza, 509 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 425 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.702/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.493/m² – R$ 3.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.972/m²
Financiadas—
- 30/07/2025567Residência · construído em 199648,07% transferido59 m²R$ 190.000—
- 13/06/2025567Residência · construído em 199652,04% transferido59 m²R$ 225.000—
- 12/07/2012CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 193 mil (100%)65 m²R$ 193.161R$ 2.972/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
~2 unidades de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 739/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.972/m² · 1 | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 688/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 226/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.110/m² · 2 |
Calculadora
R$ 402.613R$ 2.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ettore Andreazza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 576/m² | R$ 115 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 694 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 1.336/m² | R$ 321 mil |
| Nº 355 | Loja | 1 | R$ 4.924/m² | R$ 483 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 994/m² | R$ 99 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 2.761/m² | R$ 351 mil |
| Nº 485 | Terreno | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 554 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 284/m² | R$ 24 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 532 | Casa | 2 | R$ 2.710/m² | R$ 404 mil |