Rua Estado do Amazonas (São Mateus)
A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Estado do Amazonas, em São Mateus, desde 2011 (70 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.024/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 78 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.024/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 154
- 70 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 306 mil
- ~76 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.024/m²9 vendas · mediana R$ 330 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 306 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.063/m² – R$ 4.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 143
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas71%
- 17/06/2026Rua Estado do Amazonas, 99AP 84Apartamento em condomínio · construído em 201776 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 14/05/2026Rua Estado do Amazonas, 99AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 248 mil (80%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 07/04/2026Rua Estado do Amazonas, 34AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga111 m²R$ 330.000R$ 2.973/m²
- 30/03/2026Rua Estado do Amazonas, 99AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (36%)82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
- 09/01/2026Rua Estado do Amazonas, 34AP 52 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 272 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 19/12/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 67Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 272 mil (80%)74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
- 13/11/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 160 mil (51%)76 m²R$ 312.000R$ 4.105/m²
- 09/10/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 232 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 21/10/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 211 mil (80%)74 m²R$ 264.000R$ 3.568/m²
- 18/09/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 85Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 259 mil (74%)76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
- 06/08/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 81 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 255 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 319.000R$ 2.874/m²
- 20/08/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 168 mil (58%)76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 10/07/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 28Apartamento em condomínio · construído em 201776 m²R$ 329.000R$ 4.329/m²
- 25/07/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 64Apartamento em condomínio · construído em 201776 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 04/06/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 31 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 278 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 348.000R$ 3.135/m²
- 05/06/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 61 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015MCMV · R$ 230 mil (79%)c/ vaga111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 27/06/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 02 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga111 m²R$ 289.000R$ 2.604/m²
- 20/06/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 56Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 203 mil (77%)74 m²R$ 264.000R$ 3.568/m²
- 02/05/2025Rua Estado do Amazonas, 99AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201776 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
- 30/05/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 71 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
- 23/05/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 162 mil (54%)c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 22/05/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga111 m²R$ 245.000R$ 2.207/m²
- 11/04/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 3 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 218 mil (70%)c/ vaga111 m²R$ 311.700R$ 2.808/m²
- 03/04/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 03/04/2025Rua Estado do Amazonas, 34AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga111 m²R$ 2.901R$ 26/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
66%
87 de 133 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
21
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 244 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 289 |
| 2013 | — | R$ 2.397/m² · 327 |
| 2014 | — | R$ 2.769/m² · 287 |
| 2015 | — | R$ 2.683/m² · 190 |
| 2016 | R$ 811/m² · 1 | R$ 2.595/m² · 170 |
| 2017 | R$ 1.802/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 247 |
| 2018 | R$ 1.982/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 287 |
| 2019 | R$ 2.780/m² · 4 | R$ 2.314/m² · 411 |
| 2020 | R$ 2.248/m² · 12 | R$ 2.424/m² · 353 |
| 2021 | R$ 2.523/m² · 22 | R$ 2.747/m² · 333 |
| 2022 | R$ 2.523/m² · 11 | R$ 2.871/m² · 270 |
| 2023 | R$ 2.711/m² · 18 | R$ 2.887/m² · 253 |
| 2024 | R$ 2.533/m² · 19 | R$ 3.070/m² · 294 |
| 2025 | R$ 2.815/m² · 26 | R$ 3.006/m² · 316 |
| 2026 | R$ 4.024/m² · 5 | R$ 3.193/m² · 244 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 811/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.982/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.248/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 2.523/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 2.711/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2025 | 26 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 4.024/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 61 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.800/m² – R$ 1.940/m² | 0 |
| R$ 1.940/m² – R$ 2.079/m² | 1 |
| R$ 2.079/m² – R$ 2.219/m² | 2 |
| R$ 2.219/m² – R$ 2.359/m² | 1 |
| R$ 2.359/m² – R$ 2.499/m² | 5 |
| R$ 2.499/m² – R$ 2.638/m² | 14 |
| R$ 2.638/m² – R$ 2.778/m² | 4 |
| R$ 2.778/m² – R$ 2.918/m² | 4 |
| R$ 2.918/m² – R$ 3.058/m² | 2 |
| R$ 3.058/m² – R$ 3.197/m² | 2 |
| R$ 3.197/m² – R$ 3.337/m² | 1 |
| R$ 3.337/m² – R$ 3.477/m² | 1 |
| R$ 3.477/m² – R$ 3.616/m² | 2 |
| R$ 3.616/m² – R$ 3.756/m² | 1 |
| R$ 3.756/m² – R$ 3.896/m² | 1 |
| R$ 3.896/m² – R$ 4.036/m² | 4 |
| R$ 4.036/m² – R$ 4.175/m² | 3 |
| R$ 4.175/m² – R$ 4.315/m² | 2 |
| R$ 4.315/m² – R$ 4.455/m² | 2 |
| R$ 4.455/m² – R$ 4.595/m² | 6 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7010,6%
- Anos 8021,3%
- Anos 9010,6%
- 2000–200942,6%
- 2010 em diante14695%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 0,6% | R$ 586 mil |
| Anos 80 | 2 | 1,3% | R$ 222 mil |
| Anos 90 | 1 | 0,6% | R$ 200 mil |
| 2000–2009 | 4 | 2,6% | R$ 3,9 mi |
| 2010 em diante | 146 | 95% | R$ 36,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)7759%
- Minha Casa Minha Vida86,1%
- Consórcio21,5%
- Sem financiamento informado4434%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 77 | 59% | R$ 21,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 8 | 6,1% | R$ 2,5 mi |
| Consórcio | 2 | 1,5% | R$ 552 mil |
| Sem financiamento informado | 44 | 34% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda13386%
- Cessões de direitos42,6%
- Execuções, leilões e retomadas95,8%
- Partilhas e divisões10,6%
- Dação, permuta e outros onerosos74,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 133 | 86% | R$ 34,5 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 2,6% | R$ 419 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 5,8% | R$ 5,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,6% | R$ 109 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 4,5% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14393%
- Residencial horizontal106,5%
- Barracão, oficina, armazém e indústria10,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 143 | 93% | R$ 35,8 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 6,5% | R$ 2,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 0,6% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 305.854R$ 4.024/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Estado do Amazonas
Perguntas frequentes sobre a Rua Estado do Amazonas
Quanto custa o metro quadrado na Rua Estado do Amazonas?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Estado do Amazonas é de R$ 4.024/m², 28% acima da mediana de São Mateus (R$ 3.154/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Estado do Amazonas?
Um apartamento típico de 76 m² na Rua Estado do Amazonas vale cerca de R$ 306 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Estado do Amazonas?
É o nº 34, com 78 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Estado do Amazonas?
A Prefeitura registrou 154 compras e vendas na Rua Estado do Amazonas, em São Mateus, desde 2011, das quais 70 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.