Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 198 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.113/m²3 vendas · mediana R$ 440 mil (151 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 470 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/09/2022LT 4 QD IUResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201420% transferido326 m²R$ 300.000—
- 01/08/2022LT 4 QD IU CASA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201416,82% transferidoSFH · R$ 201 mil (72%)326 m²R$ 280.000—
- 21/07/2022CASA AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201418,48% transferidoSFH · R$ 222 mil (79%)326 m²R$ 280.000—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.455/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.249/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.113/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 470.000R$ 3.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Terreno | 2 | R$ 1.537/m² | R$ 251 mil |
| Nº 78 | Outros | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 85 | Outros | 1 | R$ 2.987/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 364 mil |
| Nº 126 | Outros | 2 | R$ 2.031/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 47 mil |
| Nº 197 | Terreno | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 895 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 4.192/m² | R$ 419 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 646 mil |
| Nº 340 | Casa | 4 | R$ 6.132/m² | R$ 387 mil |