Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho, 340 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.132/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.132/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 387 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.113/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.149/m²
Financiadas—
- 10/02/2026CASA JResidência · construído em 2011SFH · R$ 280 mil (80%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 28/02/2025CASA AResidência · construído em 2011SFH · R$ 368 mil (80%)78 m²R$ 460.000R$ 5.897/m²
- 25/05/2012CASA IResidência · construído em 2011SFH · R$ 65 mil (38%)62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- 23/04/2012CASA FResidência · construído em 201162 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
706 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 603 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.540/m² · 2 | R$ 2.540/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.455/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.897/m² · 1 | R$ 3.249/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.897/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 470.000R$ 3.113/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Raul Manso Sayao Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Outros | 2 | R$ 2.031/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 666/m² | R$ 47 mil |
| Nº 197 | Terreno | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 895 mil |
| Nº 248 | Casa | 2 | R$ 4.192/m² | R$ 419 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 646 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 3.991/m² | R$ 279 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 5.560/m² | R$ 389 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.299/m² | R$ 423 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 485 mil |