Rua Doutor Paulo Queiroz, 746 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 335 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.185/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.642/m² – R$ 6.499/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 4.213/m²
Financiadas—
- 17/09/2024CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 170 mil (64%)61 m²R$ 264.000R$ 4.328/m²
- 17/12/2020CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.208/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 300/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.902/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.281/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.737/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.290/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.290/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 3.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.087/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.655/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 4.328/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.917/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.185/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 264 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 280.000R$ 5.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Paulo Queiroz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 1.852/m² | R$ 341 mil |
| Nº 509 | Outros | 2 | R$ 3.276/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 558 | Apartamento | 2 | R$ 2.827/m² | R$ 215 mil |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 337 mil |
| Nº 638 | Casa | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 115 mil |
| Nº 741 | Apartamento | 177 | R$ 3.557/m² | R$ 268 mil |
| Nº 816 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 397 mil |
| Nº 822 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 285 mil |
| Nº 882 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.416/m² | R$ 466 mil |