Rua Doutor Mário Rodrigues Louza, 271 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.551/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.551/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 4.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
Financiadas—
- 03/08/2022CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 196 mil (68%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 692/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.155/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 308 mil |
Calculadora
R$ 441.333R$ 3.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Rodrigues Louza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 498 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.502/m² | R$ 123 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 485 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 336 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 326 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 16.015/m² | R$ 480 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 340 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 375 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 375 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 933/m² | R$ 62 mil |