Rua Doutor Mário Rodrigues Louza, 259 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.015/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.015/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 480 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 4.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 7.870/m²
Financiadas—
- 21/02/2017JD S JOSEResidência · construído em 197030 m²R$ 160.200R$ 5.340/m²
- 19/10/2012JD S JOSEResidência · construído em 1970SFH · R$ 281 mil (90%)30 m²R$ 312.000R$ 10.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 10.400/m² · 1 | R$ 10.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 692/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.155/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.866/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.963/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 472 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 314 mil |
Calculadora
R$ 441.333R$ 3.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Mário Rodrigues Louza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 498 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.502/m² | R$ 123 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 1.857/m² | R$ 485 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 336 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 326 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 340 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 364 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 375 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 2.168/m² | R$ 375 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 933/m² | R$ 62 mil |