Rua Doutor José Cioffi, 241 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 171 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.866/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 182 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.370/m²Unidade típica
R$ 462 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 6.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 171 mil
Mediana da listaR$ 2.447/m²
Financiadas—
- 25/06/2026CASA 6Residência · construído em 201847 m²R$ 171.445R$ 3.648/m²
- 17/10/2019CASA 4Residência · construído em 201847 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
- 17/10/2019CASA 3Residência · construído em 201847 m²R$ 115.000R$ 2.447/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 182 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.346/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.495/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.447/m² · 2 | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.114/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.648/m² · 1 | R$ 3.648/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.648/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 401 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 461.812R$ 5.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor José Cioffi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 292 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 325 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 256 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 185 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 13.341/m² | R$ 667 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.611/m² | R$ 569 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 277 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 8.882/m² | R$ 533 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 6.745/m² | R$ 580 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 569 mil |