Rua Doutor João Sodini, 61 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 277 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 277 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 31/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980130 m²R$ 250.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 415 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 665/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.526/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.194/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Sodini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 5.622/m² | R$ 225 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 15.243/m² | R$ 564 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 304 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 3.200/m² | R$ 253 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 346 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 282 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 172 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 219 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 647 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 300 mil |