Rua Doutor João Sodini, 36 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 225 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 20/02/2020CasaResidência · construído em 198340 m²R$ 160.000R$ 4.000/m²
- 24/02/2016CasaResidência · construído em 198340 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 665/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.509/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.526/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.372/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.716/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.194/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.734/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor João Sodini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 15.243/m² | R$ 564 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 304 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 277 mil |
| Nº 87 | Casa | 4 | R$ 3.200/m² | R$ 253 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 346 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 282 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.391/m² | R$ 172 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 219 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 647 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.112/m² | R$ 300 mil |