Rua Desem Silva Pereira, 22 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.069/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 290 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²Unidade típica
R$ 243 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 7.222/m²
Financiadas—
- 02/08/2024AP 03Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 188 mil (72%)36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
213 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 465 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.958/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.222/m² · 1 | R$ 7.222/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 193 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 276 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical133%
- Residencial horizontal267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 33% | R$ 260 mil |
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 469 mil |
Calculadora
R$ 242.839R$ 3.154/m² · curva bairro