Rua Desem Silva Pereira (São Mateus)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Desem Silva Pereira, em São Mateus, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.637/m²231 vendas · mediana R$ 350 mil (94 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/04/2026Rua Desem Silva Pereira, 205apto.22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20228,79% transferido562 m²R$ 185.000—
- 11/12/2025Rua Desem Silva Pereira, 205CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,6% transferido562 m²R$ 200.000—
- 11/12/2025Rua Desem Silva Pereira, 205CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20228,79% transferido562 m²R$ 180.000—
- 22/05/2025Rua Desem Silva Pereira, 205Apartamento 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,07% transferido562 m²R$ 190.000—
- 04/09/2023Rua Desem Silva Pereira, 205CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 28/04/2023Rua Desem Silva Pereira, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19748,22% transferidoSFH · R$ 154 mil (80%)130 m²R$ 193.000—
- 01/09/2022Rua Desem Silva Pereira, 193CasaResidência · construído em 1970126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 18/09/2020Rua Desem Silva Pereira, 205CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 0R$ 0/m²
- 07/05/2020Rua Desem Silva Pereira, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974130 m²R$ 276.000R$ 2.123/m²
- 06/08/2019Rua Desem Silva Pereira, 205CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 13/02/2018Rua Desem Silva Pereira, 80PT LT 75Residência · construído em 1990254 m²R$ 290.000R$ 1.142/m²
- 01/09/2015Rua Desem Silva Pereira, 80PT LT 75Residência · construído em 1990254 m²R$ 280.638R$ 1.105/m²
- 02/06/2014Rua Desem Silva Pereira, 20CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 228 mil (75%)133 m²R$ 303.000R$ 2.278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | — | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | R$ 2.278/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | R$ 1.142/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 2.123/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.142/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915,3%
- Anos 70947%
- Anos 90211%
- 2000–200915,3%
- 2010 em diante632%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5,3% | R$ 180 mil |
| Anos 70 | 9 | 47% | R$ 2,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 11% | R$ 571 mil |
| 2000–2009 | 1 | 5,3% | R$ 60 mil |
| 2010 em diante | 6 | 32% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 193 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Cessões de direitos15,3%
- Operações societárias15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,3% | R$ 250 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 400 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical632%
- Residencial horizontal1158%
- Comercial horizontal15,3%
- Outras15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 32% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 58% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 5,3% | R$ 180 mil |
| Outras | 1 | 5,3% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Desem Silva Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua Desem Silva Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Desem Silva Pereira?
A Rua Desem Silva Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Desem Silva Pereira?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Desem Silva Pereira vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Desem Silva Pereira?
É o nº 80, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desem Silva Pereira?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Desem Silva Pereira, em São Mateus, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.