Rua Desem Silva Pereira, 205 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 324 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas0%
- 09/04/2026apto.22Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20228,79% transferido562 m²R$ 185.000—
- 11/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20229,6% transferido562 m²R$ 200.000—
- 11/12/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20228,79% transferido562 m²R$ 180.000—
- 22/05/2025Apartamento 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20220,07% transferido562 m²R$ 190.000—
- 04/09/2023CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/08/2019CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.278/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.123/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Cessões de direitos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 13% | R$ 250 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical450%
- Residencial horizontal450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 755 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 50% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro