Rua Con Macario de Almeida, 98 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 406 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 406 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.073/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 462 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 406 mil
Maior valorR$ 406 mil
Mediana da listaR$ 4.456/m²
Financiadas—
- 14/02/2024ANTIGA 375Residência · construído em 1967Consórcio · R$ 238 mil (59%)91 m²R$ 405.508R$ 4.456/m²
- 01/07/2022ANTIGA 375Residência · construído em 196793,34% transferido91 m²R$ 308.022—
- 01/07/2022ANTIGA 375Residência · construído em 19676,66% transferido91 m²R$ 21.978—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 335 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.456/m² · 1 | R$ 4.157/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 33% | R$ 406 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro