Rua Con Macario de Almeida, 188 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.637/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.648/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 26/01/2018ANTIGA 463Residência · construído em 1972SFH · R$ 210 mil (70%)50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.157/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 341.847R$ 3.637/m² · curva bairro