Rua Cadencia, 91 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.346/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.346/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 278 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.790/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.603/m² – R$ 7.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.052/m²
Financiadas—
- 01/04/2020LT 23Residência · construído em 1989SFH · R$ 268 mil (89%)83 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 10/05/2012LT 23Residência · construído em 198983 m²R$ 40.696R$ 490/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 4 |
| 2012 | R$ 490/m² · 1 | R$ 1.720/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.855/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.233/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.048/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.532/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.108/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 490/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
Calculadora
R$ 509.499R$ 5.790/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cadencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 2.662/m² | R$ 221 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 435 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 525 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 422 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.494/m² | R$ 622 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.038/m² | R$ 604 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 717 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 98 | R$ 4.902/m² | R$ 289 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 540 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.555/m² | R$ 416 mil |