Rua Cadencia, 190 (São Mateus)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (apartamento, R$ 215 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.902/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 289 mil
59 m² típicos
Última venda
mai/2017
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.902/m²Neste prédio: 98 vendas · mediana R$ 289 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.154/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.599/m² – R$ 3.656/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 98

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2017 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.542/m²
Financiadas71%
  1. 29/05/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (70%)59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  2. 17/02/2017AP 33 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 155 mil (81%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  3. 22/02/2017AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 159.000R$ 2.695/m²
  4. 20/01/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 173 mil (89%)59 m²R$ 195.000R$ 3.305/m²
  5. 27/12/2016AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 176 mil (85%)59 m²R$ 208.000R$ 3.525/m²
  6. 04/11/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 163 mil (86%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  7. 01/07/2016AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 176.000R$ 2.983/m²
  8. 27/06/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 180 mil (80%)59 m²R$ 225.000R$ 3.814/m²
  9. 09/05/2016AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 113 mil (66%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  10. 27/04/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 157 mil (83%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  11. 13/04/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
  12. 25/02/2016AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 168.000R$ 2.847/m²
  13. 19/01/2016AP 23Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 168.000R$ 2.847/m²
  14. 11/12/2015APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 140 mil (70%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
  15. 02/09/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 168 mil (80%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  16. 22/07/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  17. 19/06/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 153 mil (81%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  18. 05/05/2015AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 116 mil (64%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  19. 14/05/2015AP 4Apartamento em condomínio · construído em 199459 m²R$ 154.000R$ 2.610/m²
  20. 30/04/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 105 mil (57%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  21. 17/03/2015AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 100 mil (56%)59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  22. 26/02/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 167 mil (90%)59 m²R$ 186.000R$ 3.153/m²
  23. 30/01/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 168 mil (88%)59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
  24. 07/01/2015AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 167 mil (90%)59 m²R$ 185.000R$ 3.136/m²
  25. 03/12/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 197 mil (90%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
17 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201320152017
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.814/m² · 20R$ 1.864/m² · 19
2012R$ 2.246/m² · 24R$ 2.288/m² · 22
2013R$ 2.542/m² · 17R$ 2.542/m² · 17
2014R$ 3.059/m² · 16R$ 3.059/m² · 16
2015R$ 3.136/m² · 11R$ 3.136/m² · 11
2016R$ 2.983/m² · 9R$ 2.983/m² · 9
2017R$ 3.263/m² · 4R$ 3.263/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201124 vendas201220132014201520162017
Ver tabela
201120 vendas · R$ 1.814/m²
201224 vendas · R$ 2.246/m²
201317 vendas · R$ 2.542/m²
201416 vendas · R$ 3.059/m²
201511 vendas · R$ 3.136/m²
20169 vendas · R$ 2.983/m²
20174 vendas · R$ 3.263/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1771%
  • Sem financiamento informado729%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1771%R$ 3,3 mi
Sem financiamento informado729%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10397%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
  • Partilhas e divisões10,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10397%R$ 14,9 mi
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 224 mil
Partilhas e divisões10,9%R$ 20 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,9%R$ 50 mil

Calculadora

R$ 242.839R$ 3.154/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Cadencia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Casa1R$ 6.329/m²R$ 525 mil
Nº 121Casa1R$ 5.083/m²R$ 422 mil
Nº 123Casa1R$ 7.494/m²R$ 622 mil
Nº 155Casa1R$ 6.038/m²R$ 604 mil
Nº 167Casa1R$ 7.173/m²R$ 717 mil
Nº 197Casa1R$ 5.804/m²R$ 540 mil
Nº 205Casa2R$ 3.555/m²R$ 416 mil
Nº 206Casa1R$ 5.776/m²R$ 1,4 mi
Nº 248Casa1R$ 6.922/m²R$ 554 mil
Nº 266Loja1R$ 2.026/m²R$ 770 mil

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