Rua Cachoeira de Minas, 39 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.765/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2019
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.195/m²6 vendas · mediana R$ 410 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 351 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/10/201943Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido608 m²R$ 500.000—
- 23/09/2013JD S ADELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200450% transferido608 m²R$ 120.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 56 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.795/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.054/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.405/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2021 | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.427R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 506 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 365 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 408 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 516 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 712/m² | R$ 93 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 468 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 262 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 399 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 5.009/m² | R$ 265 mil |