Rua Cachoeira de Minas, 31 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 506 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 506 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.195/m²Unidade típica
R$ 351 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 4.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.192/m²
Financiadas—
- 30/08/2019JD S ADELIAResidência · construído em 1987SFH · R$ 149 mil (47%)146 m²R$ 320.000R$ 2.192/m²
- 18/08/2017JD S ADELIAResidência · construído em 198716,67% transferido146 m²R$ 59.251—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.795/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.054/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.762/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.171/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.405/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.192/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.008/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.689/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.394/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.410/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.455/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 59 mil |
Calculadora
R$ 351.427R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 365 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 408 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 516 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 712/m² | R$ 93 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 468 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 262 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 399 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 5.009/m² | R$ 265 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 420 mil |