Rua Augusto Giorgio, 489 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.083/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.083/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (27 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.285/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 4.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 6.852/m²
Financiadas—
- 22/10/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 162 mil (88%)27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 205 mil |
Calculadora
R$ 295.643R$ 4.285/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Giorgio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 332 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 472 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 531 mil |
| Nº 401 | Casa | 3 | R$ 3.056/m² | R$ 321 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 409 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 237 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 603/m² | R$ 60 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 313 mil |