Rua Augusto Giorgio, 401 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.056/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.056/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 321 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.285/m²Unidade típica
R$ 296 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.909/m² – R$ 4.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 1.934/m²
Financiadas—
- 22/11/2023CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (79%)105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- 12/07/2019CASA 3Residência · construído em 2014105 m²R$ 203.105R$ 1.934/m²
- 22/12/2017CASA 2Residência · construído em 2014103 m²R$ 150.000R$ 1.456/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.469/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 350/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 1.456/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.619/m² · 1 | R$ 3.302/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.934/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.619/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 353 mil |
Calculadora
R$ 295.643R$ 4.285/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Giorgio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 332 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 472 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 531 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 409 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 237 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 603/m² | R$ 60 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 313 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 15.083/m² | R$ 407 mil |