Rua Augusto Giorgio (São Mateus)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Augusto Giorgio, em São Mateus, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 401, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.285/m²3 vendas · mediana R$ 310 mil (69 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/06/2026Rua Augusto Giorgio, 148parte lote3 qd cResidência · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (80%)69 m²R$ 300.000R$ 4.348/m²
- 17/01/2024Rua Augusto Giorgio, 420CasaResidência · construído em 197050% transferido98 m²R$ 100.000—
- 22/11/2023Rua Augusto Giorgio, 401CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (79%)105 m²R$ 380.000R$ 3.619/m²
- 30/09/2023Rua Augusto Giorgio, 422CasaResidência · construído em 197067 m²R$ 200.000R$ 2.985/m²
- 13/07/2020Rua Augusto Giorgio, 148CasaResidência · construído em 201569 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- 14/08/2019Rua Augusto Giorgio, 448CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 104 mil (53%)48 m²R$ 198.000R$ 4.125/m²
- 12/07/2019Rua Augusto Giorgio, 401CASA 3Residência · construído em 2014105 m²R$ 203.105R$ 1.934/m²
- 22/12/2017Rua Augusto Giorgio, 401CASA 2Residência · construído em 2014103 m²R$ 150.000R$ 1.456/m²
- 24/08/2016Rua Augusto Giorgio, 430CasaResidência · construído em 1977100 m²R$ 35.000R$ 350/m²
- 22/10/2012Rua Augusto Giorgio, 489CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 162 mil (88%)27 m²R$ 185.000R$ 6.852/m²
- 25/03/2011Rua Augusto Giorgio, 420CasaResidência · construído em 197098 m²R$ 144.000R$ 1.469/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.469/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 6.852/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | — | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | — | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | R$ 350/m² · 1 | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 2 | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | — | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 3.302/m² · 2 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | — | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.469/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.852/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 350/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70640%
- Anos 80213%
- 2010 em diante747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 869 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 255 mil |
| 2010 em diante | 7 | 47% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 878 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 995 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Cessões de direitos16,3%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 205 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1381%
- Barracão, oficina, armazém e indústria213%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 81% | R$ 2,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 13% | R$ 255 mil |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 67 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Giorgio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 4.818/m² | R$ 332 mil |
| Nº 234 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.144/m² | R$ 472 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.537/m² | R$ 531 mil |
| Nº 401 | Casa | 3 | R$ 3.056/m² | R$ 321 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 4.173/m² | R$ 409 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 237 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 603/m² | R$ 60 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 313 mil |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 15.083/m² | R$ 407 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Giorgio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Giorgio?
A Rua Augusto Giorgio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Giorgio?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Augusto Giorgio vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Giorgio?
É o nº 401, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Giorgio?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Augusto Giorgio, em São Mateus, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.