Rua Antônio Previato, 742 (São Mateus)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.233/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 607 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.233/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 607 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 5.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.996/m²
Financiadas—
- 06/12/2021CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (43%)116 m²R$ 335.000R$ 2.888/m²
- 10/06/2021CASA 01Residência · construído em 201150% transferido116 m²R$ 100.000—
- 14/12/2015CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 259 mil (75%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 13/03/2015CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 217 mil (62%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
- 21/10/2013CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (90%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
361 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 992/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 980/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.996/m² · 2 | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.297/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.285/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.996/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 314.894R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Previato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 524 mil |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 3.332/m² | R$ 380 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 205 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 441 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 112 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 352 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 455 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 227 mil |
| Nº 880 | Loja | 2 | R$ 2.139/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 379 mil |