Rua Antônio Previato, 633 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 380 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 315 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 5.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas—
- 13/09/2017CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 180 mil (67%)114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
- 22/12/2016CasaResidência · construído em 1991114 m²R$ 170.000R$ 1.491/m²
- 19/02/2014CasaResidência · construído em 199128,57% transferido114 m²R$ 43.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 992/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 980/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.407/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.126/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.996/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.368/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.638/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.957/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.587/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.997/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.285/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.749/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.368/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 314.894R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Previato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 339 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 929/m² | R$ 84 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 524 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 2.927/m² | R$ 205 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 441 mil |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 1.598/m² | R$ 112 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 352 mil |
| Nº 742 | Casa | 4 | R$ 5.233/m² | R$ 607 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 5.107/m² | R$ 455 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 227 mil |