Rua Angelo Malanga, 435 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 978/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 88 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 978/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 88 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.486/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 4.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 444/m²
Financiadas—
- 06/09/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198290 m²R$ 40.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 444/m² · 1 | R$ 446/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.023/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.654/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.577/m² · 1 |
Calculadora
R$ 337.478R$ 3.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Malanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 544 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 225 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 109 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 398 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 234 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 292 mil |
| Nº 290 | Casa | 6 | R$ 6.375/m² | R$ 331 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 511 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 85 mil |