Rua Angelo Malanga (São Mateus)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Angelo Malanga, em São Mateus, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.154/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 290, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.154/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 243 mil
- ~77 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²4 vendas · mediana R$ 359 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 336 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.865/m² – R$ 4.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas44%
- 10/04/2026Rua Angelo Malanga, 461CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido120 m²R$ 30.000—
- 10/01/2025Rua Angelo Malanga, 290CASA 5Residência · construído em 2021SFH · R$ 201 mil (69%)52 m²R$ 290.000R$ 5.577/m²
- 04/10/2024Rua Angelo Malanga, 390CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (89%)195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
- 01/07/2024Rua Angelo Malanga, 231CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (23%)135 m²R$ 350.000R$ 2.593/m²
- 04/04/2024Rua Angelo Malanga, 241CasaResidência · construído em 197358 m²R$ 205.000R$ 3.534/m²
- 23/06/2023Rua Angelo Malanga, 62CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- 18/05/2023Rua Angelo Malanga, 290CASA 3Residência · construído em 2021SFH · R$ 211 mil (77%)52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
- 21/03/2023Rua Angelo Malanga, 290CASA 4Residência · construído em 2021SFH · R$ 220 mil (80%)52 m²R$ 275.000R$ 5.288/m²
- 14/10/2022Rua Angelo Malanga, 290CASA 1Residência · construído em 2021SFH · R$ 221 mil (85%)52 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- 05/09/2022Rua Angelo Malanga, 290CASA 2Residência · construído em 2021SFH · R$ 240 mil (86%)52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- 22/06/2022Rua Angelo Malanga, 61CasaResidência · construído em 198550 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 12/02/2022Rua Angelo Malanga, 86CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- 24/02/2021Rua Angelo Malanga, 244CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985130 m²R$ 215.000R$ 1.654/m²
- 28/04/2020Rua Angelo Malanga, 290LT 15 QD BTResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021311 m²R$ 290.000R$ 932/m²
- 12/11/2015Rua Angelo Malanga, 465CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197270 m²R$ 48.000R$ 686/m²
- 01/05/2015Rua Angelo Malanga, 73CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992228 m²R$ 310.000R$ 1.360/m²
- 08/08/2013Rua Angelo Malanga, 303CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 125 mil (69%)102 m²R$ 180.000R$ 1.765/m²
- 28/09/2012Rua Angelo Malanga, 73CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1992SFH · R$ 110 mil (44%)228 m²R$ 250.000R$ 1.096/m²
- 06/09/2012Rua Angelo Malanga, 435CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198290 m²R$ 40.000R$ 444/m²
- 14/03/2012Rua Angelo Malanga, 216CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970101 m²R$ 45.000R$ 446/m²
- 17/02/2012Rua Angelo Malanga, 406CasaResidência · construído em 198191,67% transferido120 m²R$ 78.946—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Mateus |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 367 |
| 2012 | R$ 446/m² · 3 | R$ 1.587/m² · 353 |
| 2013 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.766/m² · 332 |
| 2014 | — | R$ 2.206/m² · 266 |
| 2015 | R$ 1.023/m² · 2 | R$ 1.875/m² · 197 |
| 2016 | — | R$ 2.211/m² · 178 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 160 |
| 2018 | — | R$ 2.282/m² · 183 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 180 |
| 2020 | R$ 932/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 225 |
| 2021 | R$ 1.654/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 303 |
| 2022 | R$ 4.500/m² · 4 | R$ 3.519/m² · 257 |
| 2023 | R$ 5.288/m² · 3 | R$ 3.178/m² · 238 |
| 2024 | R$ 2.593/m² · 3 | R$ 3.629/m² · 249 |
| 2025 | R$ 5.577/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 273 |
| 2026 | — | R$ 3.702/m² · 156 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 446/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.654/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.288/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.593/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.577/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70419%
- Anos 80733%
- Anos 90314%
- 2010 em diante733%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 19% | R$ 478 mil |
| Anos 80 | 7 | 33% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 14% | R$ 590 mil |
| 2010 em diante | 7 | 33% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2195%
- Terreno14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 95% | R$ 4,4 mi |
| Terreno | 1 | 4,5% | R$ 430 mil |
Calculadora
R$ 337.478R$ 3.479/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Malanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.140/m² | R$ 257 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 241 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 2.385/m² | R$ 544 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.213/m² | R$ 225 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 1.083/m² | R$ 109 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 2.946/m² | R$ 398 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 234 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 292 mil |
| Nº 290 | Casa | 6 | R$ 6.375/m² | R$ 331 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 2.622/m² | R$ 511 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 978/m² | R$ 88 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 1.208/m² | R$ 85 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Malanga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Malanga?
A Rua Angelo Malanga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.154/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Malanga?
Um apartamento típico de 77 m² na Rua Angelo Malanga vale cerca de R$ 243 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Malanga?
É o nº 290, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Malanga?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Angelo Malanga, em São Mateus, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.