Rua Andre de Almeida, 535 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 276 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 31/05/2017CS 2Residência · construído em 1980SFH · R$ 192 mil (80%)70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 19/10/2015CS 2Residência · construído em 198070 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~13 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.179/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 1.726/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.143/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 423.333R$ 4.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 403 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 6.322/m² | R$ 310 mil |
| Nº 351 | Loja | 2 | R$ 1.414/m² | R$ 117 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 7.701/m² | R$ 424 mil |
| Nº 663 | Loja | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 883 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 532 mil |
| Nº 701 | Casa | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 315 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 289 mil |
| Nº 725 | Casa | 2 | R$ 3.135/m² | R$ 461 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 550 mil |