Rua Andre de Almeida, 725 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.135/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.135/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 461 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 1.952/m²
Financiadas—
- 27/10/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 352 mil (80%)147 m²R$ 440.000R$ 2.993/m²
- 12/04/2013CasaResidência · construído em 1981147 m²R$ 134.000R$ 912/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 7 |
| 2013 | R$ 912/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.179/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.993/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 912/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.993/m² |
Calculadora
R$ 423.333R$ 4.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 7.701/m² | R$ 424 mil |
| Nº 663 | Loja | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 883 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 532 mil |
| Nº 701 | Casa | 2 | R$ 4.201/m² | R$ 315 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 289 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 4.368/m² | R$ 550 mil |
| Nº 795 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 700 mil |
| Nº 801 | Loja | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 900 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 357 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 158 mil |