Rua Andre de Almeida, 1752 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.456/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.224/m² – R$ 5.502/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 12/03/2025PAR LT 3 QD LAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.115/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.173/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.250/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.179/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.714/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.294/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.726/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.593/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.203/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.009/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.364/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 5 |
Calculadora
R$ 423.333R$ 4.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andre de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1367 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 313 mil |
| Nº 1388 | Terreno | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 191 mil |
| Nº 1620 | Apartamento | 152 | R$ 3.636/m² | R$ 240 mil |
| Nº 1746 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 545 mil |
| Nº 1800 | Casa | 1 | R$ 13.819/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1828 | Casa | 1 | R$ 1.365/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1850 | Casa | 2 | R$ 1.089/m² | R$ 364 mil |
| Nº 1946 | Casa | 1 | R$ 5.392/m² | R$ 426 mil |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 5.490/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2024 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 534 mil |