Rua Alvaro Lessa, 42 (São Mateus)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.154/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2013
- R$ 22 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.480/m²4 vendas · mediana R$ 386 mil (86 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 469 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 22 mil
Maior valorR$ 22 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/09/2013PT LT 3 QD 2Residência · construído em 199610,26% transferido154 m²R$ 22.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 667 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 410/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.748/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.267/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.521/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.213R$ 5.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Lessa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 556 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 379 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 770 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 756 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 380 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 680 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 364 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 563 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 577 mil |