Rua Alvaro Lessa, 20 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.480/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.143/m²
Financiadas—
- 29/08/2016CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 160 mil (73%)70 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 38 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 410/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.143/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.748/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.267/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.213R$ 5.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Lessa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 8.298/m² | R$ 556 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 770 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 756 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.694/m² | R$ 380 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 2.799/m² | R$ 680 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 364 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 563 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 577 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 374 mil |