Rua Alvaro Lessa, 274 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.493/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.493/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.480/m²Unidade típica
R$ 469 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.413/m² – R$ 6.208/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
Financiadas—
- 08/11/2024CasaResidência · construído em 200363 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 410/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.017/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.484/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.223/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.593/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.036/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.748/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 4.267/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.521/m² · 1 |
Calculadora
R$ 470.213R$ 5.468/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alvaro Lessa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 364 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.058/m² | R$ 563 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 577 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 374 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.165/m² | R$ 207 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 5.699/m² | R$ 279 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.531/m² | R$ 463 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 342 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 587 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.842/m² | R$ 914 mil |