Rua Alfredo Sassi, 236 (São Mateus)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.253/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.253/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 388 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 6.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 5.282/m²
Financiadas—
- 19/01/2024PAR LT 6 QD LSResidência · construído em 1978SFH · R$ 355 mil (78%)62 m²R$ 455.000R$ 7.339/m²
- 23/03/2022PAR LT 6 QD LSResidência · construído em 197862 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.339/m² · 1 | R$ 5.592/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.339/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 455 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 340.891R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Sassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 423 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 7.116/m² | R$ 434 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 467 mil |
| Nº 213 | Casa | 3 | R$ 5.510/m² | R$ 386 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 408 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 352 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 400 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 643 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 486 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 608 mil |