Rua Alfredo Sassi, 213 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 320 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.510/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 386 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.370/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.054/m² – R$ 6.366/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.514/m²
Financiadas—
- 12/06/2023CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 256 mil (80%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- 30/09/2020CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 211 mil (95%)70 m²R$ 222.036R$ 3.172/m²
- 27/12/2013CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 284 mil (90%)70 m²R$ 316.000R$ 4.514/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
88% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.356/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.514/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.599/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.172/m² · 1 | R$ 1.812/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.896/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.592/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.514/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.172/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 858 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 340.891R$ 4.370/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alfredo Sassi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 940/m² | R$ 423 mil |
| Nº 201 | Casa | 2 | R$ 7.116/m² | R$ 434 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 467 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.750/m² | R$ 408 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 352 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 6.253/m² | R$ 388 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 400 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 643 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 486 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 608 mil |