Rua Adao Lorenzini, 74 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 354 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 3.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 22/01/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.733/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.011/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.517/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 354.000R$ 3.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Adao Lorenzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 529 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 344 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 351 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 402 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 640 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.305/m² | R$ 467 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 369 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 728 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 517 mil |
| Nº 263 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 341 mil |