Avenida Ouro Verde de Minas, 837 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.769/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.769/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.901/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.416/m²
Financiadas—
- 22/05/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 199 mil (58%)77 m²R$ 340.000R$ 4.416/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 566/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.416/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.940/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.181/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.266/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.832/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.483/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.744/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 382.339R$ 3.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ouro Verde de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 897 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 721 mil |
| Nº 600 | Casa | 10 | R$ 7.344/m² | R$ 408 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 468 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 493 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 455 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 552 mil |
| Nº 953 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 580 mil |
| Nº 1149 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 953 mil |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 572 mil |