Avenida Ouro Verde de Minas, 600 (São Mateus)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 76 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.344/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 76 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.344/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 408 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.901/m²Unidade típica
R$ 382 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.228/m² – R$ 6.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.613/m²
Financiadas100%
- 19/01/2024CASA KResidência · construído em 2013SFH · R$ 274 mil (78%)60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 20/04/2022CASA VResidência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (67%)53 m²R$ 268.000R$ 5.057/m²
- 02/03/2021CASA FResidência · construído em 2013SFH · R$ 78 mil (28%)53 m²R$ 280.000R$ 5.283/m²
- 24/11/2016CASA WResidência · construído em 2013MCMV · R$ 191 mil (85%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
- 15/08/2016CASA UResidência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (64%)60 m²R$ 234.000R$ 3.900/m²
- 14/08/2015CASA OResidência · construído em 20131% transferidoSFH · R$ 175 mil (70%)60 m²R$ 250.000—
- 08/07/2015CASA PResidência · construído em 2013SFH · R$ 192 mil (80%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 10/04/2015CASA EResidência · construído em 2013SFH · R$ 215 mil (83%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- 16/01/2015CASA TResidência · construído em 2013SFH · R$ 208 mil (80%)53 m²R$ 260.000R$ 4.906/m²
- 29/12/2014CASA VResidência · construído em 2013SFH · R$ 199 mil (83%)53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
- 30/10/2014CASA FResidência · construído em 2013SFH · R$ 129 mil (52%)53 m²R$ 249.000R$ 4.698/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.612 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
9 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 191 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
11%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 877/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 566/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.885/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.613/m² · 2 | R$ 3.024/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.528/m² · 3 | R$ 4.333/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.825/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.143/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.940/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 1.181/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 4.266/m² · 7 |
| 2022 | R$ 5.057/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.744/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.613/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 4.528/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.825/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)889%
- Minha Casa Minha Vida111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 89% | R$ 2,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 11% | R$ 225 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1169%
- Operações societárias531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 69% | R$ 2,9 mi |
| Operações societárias | 5 | 31% | R$ 348 mil |
Calculadora
R$ 382.339R$ 3.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Ouro Verde de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 1.756/m² | R$ 158 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 6.730/m² | R$ 382 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 897 mil |
| Nº 558 | Loja | 1 | R$ 1.843/m² | R$ 721 mil |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 4.826/m² | R$ 468 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 5.084/m² | R$ 493 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 7.769/m² | R$ 598 mil |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 455 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 6.130/m² | R$ 552 mil |