Avenida Ouro Verde de Minas, 1949 (São Mateus)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 2.877/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 886 mil
308 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 260 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 2.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (308 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.946/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.718/m² – R$ 3.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 757 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas97%
  1. 26/06/2025AP 8Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 166 mil (64%)308 m²R$ 260.000—
  2. 25/04/2025APT 1506Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 274 mil (80%)308 m²R$ 343.000—
  3. 24/01/2025APTO 1502Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)308 m²R$ 337.415—
  4. 29/11/2024APTO 405Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)308 m²R$ 244.000—
  5. 15/03/2024APTO 607Indústria · construído em 19870,03% transferidoMCMV · R$ 197 mil (80%)308 m²R$ 246.000—
  6. 23/02/2024APTO 1610Indústria · construído em 19870,03% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)308 m²R$ 336.000—
  7. 13/10/2023APTO 407Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (80%)308 m²R$ 242.560—
  8. 17/07/2023APTO 1101Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 65 mil (36%)308 m²R$ 180.000—
  9. 25/04/2023APTO 1403Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 99 mil (53%)308 m²R$ 185.200—
  10. 18/04/2023APTO 1118Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 82 mil (44%)308 m²R$ 185.000—
  11. 09/03/2023APTO 608Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (77%)308 m²R$ 263.000—
  12. 13/03/2023APTO 1308Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (76%)308 m²R$ 263.000—
  13. 19/01/2023APTO 1508Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)308 m²R$ 263.000—
  14. 16/01/2023APTO 1507Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)308 m²R$ 263.000—
  15. 19/01/2023APTO 413Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 182 mil (79%)308 m²R$ 229.721—
  16. 01/12/2022APTO 1612Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)308 m²R$ 264.000—
  17. 01/12/2022APTO1007Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)308 m²R$ 263.000—
  18. 29/12/2022APTO 207Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 175 mil (67%)308 m²R$ 263.000—
  19. 29/12/2022APTO 507Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (77%)308 m²R$ 263.000—
  20. 01/12/2022APTO 1108Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)308 m²R$ 253.704—
  21. 01/12/2022APTO 213Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)308 m²R$ 237.944—
  22. 01/12/2022APTO 908Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)308 m²R$ 236.356—
  23. 01/12/2022APTO 113Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)308 m²R$ 235.718—
  24. 01/12/2022APTO 906Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)308 m²R$ 234.364—
  25. 01/12/2022APTO 907Indústria · construído em 19870,01% transferidoMCMV · R$ 182 mil (80%)308 m²R$ 227.797—

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
356 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 861 mil
1 unidade de 308 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 259 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
33 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
97%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014201520222024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 1.398/m² · 1
2015—R$ 3.889/m² · 1
2022R$ 2.459/m² · 1R$ 2.578/m² · 3
2024—R$ 2.019/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida3397%
  • Sem financiamento informado12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida3397%R$ 8,1 mi
Sem financiamento informado12,9%R$ 757 mil

Calculadora

R$ 1.626.160R$ 2.946/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Ouro Verde de Minas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1796Casa10R$ 2.491/m²R$ 367 mil
Nº 1867Casa1R$ 6.049/m²R$ 333 mil
Nº 1870Casa1R$ 670/m²R$ 265 mil
Nº 1890Casa1R$ 9.667/m²R$ 657 mil
Nº 1909Casa1R$ 3.686/m²R$ 310 mil
Nº 1921Casa4R$ 6.373/m²R$ 439 mil
Nº 1935Galpão, indústria e serviços1R$ 3.016/m²R$ 1,1 mi
Nº 1948Casa3R$ 3.031/m²R$ 888 mil
Nº 1953Galpão, indústria e serviços1R$ 3.083/m²R$ 2,3 mi
Nº 2001Galpão, indústria e serviços2R$ 3.112/m²R$ 2,3 mi

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