Avenida Maria Cursi, 966 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.854/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 748 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.854/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (748 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.215/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.123/m² – R$ 2.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.674/m²
Financiadas—
- 22/09/2021966 ALoja · construído em 1992748 m²R$ 2.000.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~10 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 340/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 2.215/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 427 mil |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 362 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 964 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 738/m² | R$ 369 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 205 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 139 mil |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 557/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 10.208/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1036 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1160 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 310 mil |