Avenida Maria Cursi, 785 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 427 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 427 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 19/12/2025PAR LT 31 QD UDResidência · construído em 197864 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
162 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 4 |
Calculadora
R$ 354.356R$ 4.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 621 | Outros | 1 | R$ 2.394/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 631 mil |
| Nº 791 | Loja | 1 | R$ 2.514/m² | R$ 362 mil |
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.080/m² | R$ 964 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 738/m² | R$ 369 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.098/m² | R$ 205 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 139 mil |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 3.854/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 557/m² | R$ 174 mil |