Avenida Maria Cursi, 440 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.973/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 908 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.973/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 908 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 12.143/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197970 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 4 |
Calculadora
R$ 354.356R$ 4.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 770 mil |
| Nº 378 | Loja | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 732 mil |
| Nº 390 | Loja | 1 | R$ 3.764/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 2.481/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 948 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 141 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 705 mil |
| Nº 545 | Loja | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 11.330/m² | R$ 1,2 mi |