Avenida Maria Cursi, 262 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.060/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 376 mil
- 355 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.060/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 376 mil (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.215/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~632 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.123/m² – R$ 2.724/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 845/m²
Financiadas—
- 24/03/2025BAIXOSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1976355 m²R$ 300.000R$ 845/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 340/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.651/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.674/m² · 1 |
| 2025 | R$ 845/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.215/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.400.000R$ 2.215/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Maria Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 374 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 374 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 729 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 330 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 680 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 735 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 508 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 537 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 770 mil |