Avenida Maria Cursi, 245 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 508 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
Financiadas—
- 14/03/2018CasaResidência · construído em 1999132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.933/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 354.356R$ 4.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 374 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 374 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 729 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 330 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 680 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 6.739/m² | R$ 735 mil |
| Nº 262 | Loja | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 376 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 537 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 770 mil |