Avenida Maria Cursi, 1368 (São Mateus)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.934/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 448 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.934/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 528 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.933/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 5.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 358 mil (80%)89 m²R$ 448.000R$ 5.034/m²
- 17/04/2014CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (90%)89 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 27/12/2011CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 136 mil (78%)89 m²R$ 175.000R$ 1.966/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 528 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.966/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.990/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.133/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.034/m² · 1 | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.933/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.678/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.966/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.371/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.034/m² |
Calculadora
R$ 354.356R$ 4.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Cursi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 837 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 964 mil |
| Nº 867 | Loja | 1 | R$ 736/m² | R$ 368 mil |
| Nº 941 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 205 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 139 mil |
| Nº 966 | Loja | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 555/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 10.249/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1036 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1160 | Casa | 1 | R$ 2.137/m² | R$ 310 mil |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 380 mil |