Avenida Luís Pires de Minas, 393 (São Mateus)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.219/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~289 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.991/m² – R$ 3.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.805/m²
Financiadas—
- 15/07/2025395Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1978169 m²R$ 1.150.000R$ 6.805/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
233 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 202 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 150/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.805/m² · 1 | R$ 6.805/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 641.206R$ 2.219/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Luís Pires de Minas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.242/m² | R$ 224 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 404 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 8.464/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 528 mil |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 715 mil |
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 7.472/m² | R$ 448 mil |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 612 mil |
| Nº 822 | Casa | 1 | R$ 1.117/m² | R$ 143 mil |
| Nº 1089 | Casa | 1 | R$ 1.041/m² | R$ 127 mil |
| Nº 1212 | Loja | 1 | R$ 266/m² | R$ 213 mil |