Travessa Matilde, 49 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.408/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.408/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 622 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.652/m²
Financiadas—
- 11/10/2021CasaResidência · construído em 2009115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²
- 09/04/2020CasaResidência · construído em 2009115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 26/07/2012SOBRADO 02Residência · construído em 2009115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.117/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.043/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.043/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro