Travessa Matilde (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Matilde, em São Lucas, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²388 vendas · mediana R$ 458 mil (114 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/06/2024Travessa Matilde, 10RUA UHLAND N 428Residência · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 300 mil (67%)282 m²R$ 450.000—
- 16/03/2023Travessa Matilde, 10CasaResidência · construído em 202230% transferidoSFH · R$ 130 mil (33%)282 m²R$ 400.000—
- 17/11/2021Travessa Matilde, 10CasaResidência · construído em 1975200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 11/10/2021Travessa Matilde, 49CasaResidência · construído em 2009115 m²R$ 465.000R$ 4.043/m²
- 09/04/2020Travessa Matilde, 49CasaResidência · construído em 2009115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- 24/04/2020Travessa Matilde, 3CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 265 mil (78%)100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 08/12/2015Travessa Matilde, 72CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 367.000R$ 6.117/m²
- 26/07/2012Travessa Matilde, 49SOBRADO 02Residência · construído em 2009115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | R$ 6.117/m² · 1 | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | — | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | R$ 3.526/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | R$ 3.022/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | — | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | — | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.117/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.526/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.022/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70220%
- Anos 80110%
- 2000–2009440%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 340 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 767 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 110 mil |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 850 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Matilde
Perguntas frequentes sobre a Travessa Matilde
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Matilde?
A Travessa Matilde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Matilde?
Um apartamento típico de 97 m² na Travessa Matilde vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Matilde?
É o nº 49, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Matilde?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Matilde, em São Lucas, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.