Travessa Matilde, 10 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.675/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.675/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 535 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.922/m²Unidade típica
R$ 447 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 5.445/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 28/06/2024RUA UHLAND N 428Residência · construído em 202225% transferidoSFH · R$ 300 mil (67%)282 m²R$ 450.000—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 202230% transferidoSFH · R$ 130 mil (33%)282 m²R$ 400.000—
- 17/11/2021CasaResidência · construído em 1975200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 215 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.117/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.526/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.022/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 447.059R$ 3.922/m² · curva bairro