Travessa Gabriel Salci, 19 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.044/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.044/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 363 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.356/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.153/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CS DResidência · construído em 2013SFH · R$ 239 mil (72%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 21/09/2018CS DResidência · construído em 201372 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 363 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 854/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.859/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.843/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.794/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 369.596R$ 5.356/m² · curva bairro