Travessa Gabriel Salci (São Lucas)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Gabriel Salci, em São Lucas, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.167/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.167/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 402 mil
- ~97 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.356/m²4 vendas · mediana R$ 375 mil (69 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/04/2026Travessa Gabriel Salci, 11CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 420 mil (79%)68 m²R$ 530.000R$ 7.794/m²
- 30/06/2023Travessa Gabriel Salci, 19CS DResidência · construído em 2013SFH · R$ 239 mil (72%)72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
- 20/06/2022Travessa Gabriel Salci, 11CS BResidência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (73%)68 m²R$ 275.000R$ 4.044/m²
- 17/03/2022Travessa Gabriel Salci, 75CasaResidência · construído em 199470 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 21/09/2018Travessa Gabriel Salci, 19CS DResidência · construído em 201372 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
- 21/09/2018Travessa Gabriel Salci, 11CS BResidência · construído em 201368 m²R$ 200.000R$ 2.941/m²
- 16/04/2012Travessa Gabriel Salci, 75CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 111 mil (89%)70 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
- 16/12/2011Travessa Gabriel Salci, 63CasaResidência · construído em 1989148 m²R$ 83.000R$ 561/m²
- 04/03/2011Travessa Gabriel Salci, 33CasaResidência · construído em 1991170 m²R$ 195.000R$ 1.147/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | São Lucas |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 854/m² · 2 | R$ 1.484/m² · 402 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.900/m² · 369 |
| 2013 | — | R$ 2.275/m² · 392 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 347 |
| 2015 | — | R$ 2.643/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.416/m² · 181 |
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 205 |
| 2018 | R$ 2.859/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 235 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 274 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 322 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 461 |
| 2022 | R$ 3.843/m² · 2 | R$ 3.384/m² · 407 |
| 2023 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 339 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 353 |
| 2025 | — | R$ 3.800/m² · 399 |
| 2026 | R$ 7.794/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 854/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.859/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.843/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.794/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80111%
- Anos 90333%
- 2010 em diante556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 83 mil |
| Anos 90 | 3 | 33% | R$ 575 mil |
| 2010 em diante | 5 | 56% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 925 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,2 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 270 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Gabriel Salci
Perguntas frequentes sobre a Travessa Gabriel Salci
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Gabriel Salci?
A Travessa Gabriel Salci teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.167/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Gabriel Salci?
Um apartamento típico de 97 m² na Travessa Gabriel Salci vale cerca de R$ 402 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Gabriel Salci?
É o nº 11, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Gabriel Salci?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Travessa Gabriel Salci, em São Lucas, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.